1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
北区
91.2万円/㎡
前年比+30.6%
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レールシティ十条清水坂公園
東京都北区十条仲原四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩9分
1995年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
8,334万円
95.2万円/㎡
6,406
7,691
8,976
10,261
AI査定結果
推定相場価格
8,334万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,691万円〜8,976万円
87.9万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月21日
レールシティ十条清水坂公園
7,880万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 87.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 7,880万円 | 90.0万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 7,980万円 | 91.2万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,880万円 | 95.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/04/01 | 5,980万円 | 97.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 6,880万円 | 98.3万円 | 8階 | 70㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/10/03 | 6,490万円 | 74.2万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,770万円 | 77.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,980万円 | 79.8万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,060万円 | 82.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 4,980万円 | 80.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/26 | 6,480万円 | 92.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,650万円 | 71.0万円 | 6階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 5,970万円 | 75.0万円 | 6階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,280万円 | 75.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,680万円 | 84.0万円 | 6階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レールシティ十条清水坂公園 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅9分 | 7,880万円 | 90.0万円 | 87.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/30 | リノア北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅3分 | 5,780万円 | 73.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 147戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,180万円 | 94.1万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,180万円 | 81.8万円 | 75.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、北区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は北区の平均と比較して1.3%割安です。
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